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Descriptif du bien : Ancienne maison de vigneron en plein centre. Environ 500 m2 (300 m2 habitable + dépendances) avec son jardin paysagé : RDC : hall d’entrée donnant dans une cuisine américaine de 25 m2, équipée avec lave-vaisselle et piano semi-professionnel 5 feux, 2 fours marque GODIN. Cellier. Salon 25 m2 avec cheminée double foyer. Grande pièce de vie 50 m2, ouverte sur terrasse pavée et ombragée par vigne rampante. Piscine environ 50 m2, couverte et chauffée (bassin 4 X 8 m2). Pressoir, potence et puit. 1 S. d’eau avec WC. Buanderie/Chaufferie. Accès garage (3 voitures). Cave. Jardin arboré 250 m2 avec appentis et four à bois. 1 salon environ 30 m2 avec accès par l’extérieur ou l’intérieur pouvant convenir pour une profession libérale. WC séparé, lave-main. Etage : 4 grandes chambres dont 1 avec dressing. 1 S. de bain avec baignoire et cabine-douche. 1 S. d’eau. 1 WC suspendu séparé. 2 grands placards muraux. Etage intermédiaire : accès direct sur l’extérieur ou par l’intérieur, accès étage Combles : 1 studio/mezzanine 25 m2 avec S. de bain baignoire, cabine-douche, WC séparé et 2 chambres « étudiant » avec 1 kitchenette, S. d’eau et WC séparé. Ces 3 pièces sont louées meublées (baux rapport environ 1 500 €/mois) 2 grands greniers environ 56 m2 aménageable. Chauffage central gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage, volets bois. Hauteur sous plafond pièces du bas 3 m, chambres 2.80 m. Alarme en 2 secteurs sur l’ensemble de la maison. DPE E250 – D40 . Année de construction avant 1948. Taxe foncière 1 300 €
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 320 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de BTI. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à BTI. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BTI. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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