Maison de village 10 pièce(s) 7 chambre(s) 297.95 m²

Millery (69390)

785 000 € Référence BAD26Mil

A propos de ce bien

Découvrez cette exceptionnelle maison de vigneron, en plein cœur de Millery, alliant charme et potentiel locatif. Avec près de 300 m² habitables (et environ 500 à 600 m² utiles), cette demeure vous séduira par ses volumes uniques.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m², une cuisine américaine, un salon avec cheminée et . Vous profiterez également d’une piscine intérieure chauffée directement accessible par son espace de vie, baigné de lumière, qui a été imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Chaque coin a été pensé pour inviter à la détente, avec des matériaux chaleureux, une circulation fluide vers les autres espaces. »

À l’étage, découvrez quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, avec des surfaces allant de 20 m², 17 m², 14 m² à 22 m². Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier niveau, les combles aménageables offrent un studio de 25 m², ainsi que deux chambres « étudiant » avec kitchenette, salle d’eau et WC, créant ainsi un véritable potentiel locatif.

En complément de ses espaces de vie, cette propriété offre un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage ou un atelier. L’âme de cette maison de vigneron, avec ses murs en pierre et ses finitions soignées, allie charme et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie d’exception.

Le tout est proposé à 785 000 €, un prix justifié par la rareté de cette propriété, idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Caractéristiques de ce bien

Surface 297,95 m²
carrez 297,95 m²
terrain 529 m²
séjour 100 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 370 € et 5 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 6

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