Laura Riccobene Négociatrice

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Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.96 m²

Montagny (69700)

367 000 € Référence MON26say

A propos de ce bien

Idéalement située dans le village de Montagny, à proximité des commerces, des écoles et des professionnels de santé, découvrez cette maison de 93 m² loi Carrez, alliant confort, luminosité et potentiel d’aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux d’environ 42 m², composé d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte et équipée (cuisine 2026). Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Pour compléter, vous disposez d'un espace buanderie de 6.18m2

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec sa salle de bain, pour supperficie de 13.83m2

Une seconde grande chambre d’environ 11 m².

Une deuxième salle de bains pour davantage de confort au quotidien. Et d'un grand dressing, vous offrant un espace de rangement de 3.93m2.

Vous souhaitez une chambre supplémentaire ? La configuration de l’étage offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Cette espace est aujoud'hui ouvert sur la montée d'escalier et vous permet de profiter d'un coin bureau/bibliothèque de 12m2.

Côté stationnement, ce bien vous permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout au quotidien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un extérieur au calme, tout en restant proches des commodités.

Caractéristiques de ce bien

Surface 92,96 m²
carrez 92,96 m²
terrain 200 m²
séjour 40,96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1

Nombre de lots 2

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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